Alors que vous avez décidé de vendre votre maison, vous faites face à une inconnue : le prix de mise en vente du bien. Il n’est pas toujours évident de bien cerner le prix d’une maison. Bien entendu, il est possible de s’aider des ventes en cours dans votre quartier ou à proximité, mais ce serait sans compter que chaque maison dispose de ses avantages et de ses inconvénients. C’est pourquoi, de nombreux propriétaires font appel à un agent immobilier pour estimer le bien.
L’agent immobilier : l’expert du milieu pour estimer votre maison
La majorité des transactions immobilières se fait via une agence, cependant, il existe des propriétaires qui souhaitent revendre leur maison par eux-mêmes. La motivation principale de ces propriétaires, c’est que cela permet d’éviter de payer les frais qui s’élèvent souvent à 6, 7 ou 8% du montant du bien. Bien entendu, cela permet de faire une belle économie, cependant, c’est prendre un risque de mal vendre son bien. En effet, outre le fait que l’agent immobilier vous aide pour les obligations légales, c’est aussi une personne qui sait vendre de l’immobilier. Sa première compétence est d’estimer le prix de la maison de la façon la plus juste possible.
En effet, si vous vendez votre maison trop peu chère, elle partira vite, mais vous perdrez de l’argent. A contrario, si vous la vendez trop cher, elle risque de n’avoir aucune offre, voire aucune visite ! Comment faire pour trouver le prix juste ? C’est un ensemble de règles qu’il est parfois difficile d’assimiler. C’est donc là qu’entre en jeu toute l’expertise de l’agent immobilier. Celui-ci saura trouver le juste milieu pour estimer votre maison afin que vous touchiez une somme juste, sans pour autant retarder la transaction. De plus, si vous confiez la vente de la maison à l’agent immobilier, l’estimation est gratuite. Si vous comptiez vendre, vous n’avez donc rien à perdre.
Vendre via l’agence immobilière à proximité : s’assurer d’une vente fiable et rapide
Ainsi, en faisant appel à une agence immobilière, vous pourrez vendre au meilleur prix sans pour autant mettre des mois, voire des années, pour vendre. Cependant, nous conseillons tout de même un critère important : choisir un agent immobilier à proximité de votre lieu d’habitation (ou en tout cas de la maison à vendre). En effet, cela permet de mieux vendre le bien : l’agent connaît souvent très bien le secteur et saura répondre à toutes les interrogations des acheteurs. Ainsi, si vous souhaitez trouver le bon agent immobilier à proximité avec des critères objectifs (tarifs, réputation, ratio de ventes…) Meilleur Mandat est certainement le service qu’il vous faut.
En effet, avec un comparateur de mandats immobiliers et de qualité des agences, vous pourrez trouver la meilleure agence pour votre bien et votre vente. (ou les meilleurs !) se situant à proximité de votre maison à vendre. Cela vous évitera de contacter toutes les agences à proximité, de vérifier le professionnalisme de chacun ou encore de demander à votre entourage., Cela vous évitera aussi d’être sur-sollicité…. Grâce au comparateur Meilleur Mandat, vous identifiez l’agence immobilière qu’il vous faut pour vendre votre maison ou votre appartement !
